2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市中央区
94.9万円/㎡
前年比+39.8%
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フリーディア平尾プレミアム
福岡県福岡市中央区平尾三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩8分
2012年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 75.36㎡の場合
相場
5,250万円
69.7万円/㎡
2,644
4,381
6,119
7,856
AI査定結果
推定相場価格
5,250万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,381万円〜6,119万円
58.1万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
フリーディア平尾プレミアム
4,680万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 75.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 4,680万円 | 62.1万円 | 5階 | 75.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/04 | 4,680万円 | 62.1万円 | 5階 | 75.36㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は66.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | フリーディア平尾プレミアム 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファステイツ百道浜アベニュー 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅12分 | 4,000万円 | 61.3万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブライトパーク・サンリヤン地行III番館 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅9分 | 5,580万円 | 66.8万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/17 | アメックス西公園桜別荘 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 5,380万円 | 68.7万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | グランドメゾン今川 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 6,180万円 | 68.5万円 | 90.23㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | トラスト大濠公園ティアス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.01㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/01 | イニシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/24 | グランフォーレ西公園ザ・パークサイド 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅8分 | 5,150万円 | 64.4万円 | 80㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | モントーレ西公園アヴァンティ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,980万円 | 70.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 6,690万円 | 73.1万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/20 | アクセス大濠パークフィール 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルフィーネ大濠ウエストパーク 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅14分 | 4,080万円 | 58.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ大濠公園グランゲイト 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,870万円 | 76.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/02 | シティハウス大濠公園南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズ大濠レジデンス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅10分 | 5,490万円 | 66.2万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | TOHOマンションスプラウト六本松バランツァ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅4分 | 4,400万円 | 58.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/18 | アクセス六本松南サージュ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 5,980万円 | 69.0万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/25 | パークハウス赤坂ヴェルシア 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | クレアコート六本松プレミアム 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅5分 | 5,400万円 | 70.5万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/16 | ネクサス六本松 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅6分 | 6,000万円 | 70.1万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/11 | フリーディア赤坂フォレストヒルズ 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅8分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/18 | MJR赤坂けやきの森 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅9分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 6,380万円 | 71.2万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/13 | MJR桜坂二丁目 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅4分 | 6,500万円 | 72.1万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | 赤坂けやき通りレジデンス 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/11 | パークハウス警固フォレスト 福岡市中央区警固三丁目 | 薬院大通駅6分 | 5,290万円 | 74.9万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/20 | モントーレ輝国グレースコート 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅16分 | 4,490万円 | 64.4万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | アンピール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅15分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/30 | ネクサス薬院2丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 3,900万円 | 68.9万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | ラプロス笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅22分 | 3,990万円 | 49.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンメゾン平尾エルド 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,990万円 | 53.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | サンメゾン平尾ELDO 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 5,980万円 | 65.5万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/03 | ザ・パークハウス平尾レジデンス 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 6,380万円 | 70.4万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/25 | ベルコリーヌ平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウェリス平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 6,280万円 | 74.6万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/06 | フリーディア平尾山荘通りプレミアム 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | ファーネスト平尾駅前レジスタ 福岡市中央区大宮二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/06 | アクタス渡辺通パークシティ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 4,080万円 | 54.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市中央区では39.8%上昇しています。
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